ثبت نام دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از تاریخ 1400/04/01 آغاز می گردد. کلیه مستاجرین  واجد شرایط دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن می توانند از تاریخ مذکور به قسمت ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سامانه به آدرس tem.mrud.it مراجعه و نسبت به ثبت نام اقدام  نمایند.

نکات حائز اهمیت 

1- سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در مناطق شهری کشور به شرح جدول زیر است:

2- سایر کلانشهرها شامل شهرهای مشهد، اصفهان، کرج، شیراز،تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه است.

3- متقاضیان می‌بایست دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره­ نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری در شش ماهه اول سال 1400 باشند.

4- چنانچه متقاضی تا حداکثر دو هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی، نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می گردد.

الف) شرایط متقاضیان

احراز شرایط متقاضیان بر اساس ماده (1) آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن صورت خواهد پذیرفت:

1 - متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی (از 1/1/84 به بعد) بوده و از تاریخ 22/11/1357 از هیچ‌یک از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن)

2- متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار باشد .

3-زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن

4-افراد ذیل نیز می‌توانند بدون شرط تاهل و بدون شرط سرپرست خانوار بودن در زمره متقاضیان واجد شرایط قرار گیرند

**نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور

**معلولین جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل بیست (20) سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور

5- متقاضیان زن متأهل طرح اقدام ملی مسکن می توانند با ارائه تعهد نامه محضری از طرف همسر، مبنی بر پذیرش شرایط واگذای طرح اقدام ملی به همسر و به شرط تکمیل اطلاعات فرم ج به نام متقاضی و همسرشان با احراز سایر شرایط قانونی مندرج در شیوه نامه مزبور از مزایا و امکانات طرح اقدام ملی مسکن برخوردار شوند.

6- دارای حداقل 5 سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر موردتقاضا

7- سابقه سکونت برای مهاجرین از کلان شهرها به سایر شهرهای کشور به یک سال کاهش می یابد، برای کارمندان دولت که به استناد حکم دستگاه ذی ربط منتقل می شوند به استثناء استان تهران این سابقه ملاک عمل نخواهد بود.

8- در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل 5 سال در شهر جدید موردتقاضا و یا در شهر مادر ملاک است و یا سایر شهرهایی که به دلیل عدم وجود اراضی دولتی، امکان اجرای طرح وجود ندارد و متقاضیان به سایر شهرهای مجاور ازجمله شهرهای جدید معرفی می‌گردند.

9- عدم دریافت تسهیلات ساخت یا خرید مسکن از سیستم بانکی از ابتدای سال 1384 تا کنون.

10- تقاضیان واجد شرایط تائید شده در سامانه، باید برای استفاده از واحدهای طرح اقدام ملی حائز شرایط زیر نیز باشند:

الف - نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و ...)..
ب - امکان سپرده‌گذاری حداقل 400 میلیون ریال در مرحله اول، در خصوص متقاضیان واجد شرایط بر اساس اعلام دستگاه متولی.
ج - توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار (در حال حاضر 18 درصد)

ب) مدارک مورد نیاز جهت احراز شرایط

1 - بارگذاری تصویر کارت ملی متقاضی

2 - بارگذاری تصویر شناسنامه متقاضی و و افراد تحت تکفل

3 -  بارگذاری تصویر گواهی سرپرستی در صورت ضرورت

4 - بارگذاری تصویر گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیربه شرح موارد زیر:

گواهی تحصیل فرزندان
*  مدارک مربوط به محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان
* جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی یا همسر
* سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر
* گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی یا همسر
* گواهی مبنی بر پرداخت مستمری بگیران و بازنشستگان)
* بارگذاری تصویر سند مالکیت برای متقاضیان دارای زمین    

آدرس سایت ثبت نام ودیعه مسکن 

https://tem.mrud.ir/loan-applicant/register/terms